📊最新市場分析：豪宅交易不減反增！💎
🏠豪宅熱區持續火熱在央行限制豪宅房貸成數的政策下，全台豪宅市場交易量依然顯著，尤其台中市西屯區穩居冠軍！今年共計481件豪宅成交，與去年相比僅小幅減少3%。💪
💡台北市豪宅區域：北市大安區、中山區的交易量也有驚人表現！大安區增幅達8%，中山區更驚人增長了三成。🏢
🏡台中北屯區：今年交易量達68戶，增幅高達六成，展示出豪宅市場強勁的購買力！🔥
💰為何豪宅需求不減反增？
👑台灣富豪眾多根據2024年全球財富報告，台灣人均淨資產高達522萬新台幣，全球排名第5、亞洲第2！此外，半導體產業蓬勃發展，AI熱潮助長了台灣的財富成長，讓高資產族群持續增加，擁有超過百萬美元資產的台灣人數量預計在2028年達到116萬人。🚀
📈豪宅需求持續增長隨著富豪增加，資金尋找穩定投資標的，並有高品質生活需求，即便央行限制豪宅房貸成數，高價住宅的買氣依舊旺盛。🏠💎
📍主要豪宅熱區解析
🌇台北市：豪宅地段持續增值台北市區因地段稀缺，豪宅成交量不減反增。中山區「國賓皇琚」、「森仰」等項目單價甚至突破200萬，吸引高端買家持續投入。🌟
🏙️台中市：核心地段帶動成交台中西屯區成為豪宅交易冠軍，水湳、七期等精華地段吸引眾多高端預售案推案，例如「寶輝101 Theater South」、「華固頂滙」，讓當地豪宅交易量持續居高不下。✨
🔍近期市場觀察
🚪豪宅限貸門檻央行限制豪宅貸款，台北7千萬、新北6千萬、桃園台中台南高雄4千萬。過去百坪才達門檻，如今隨著單價飆升，50坪也可能進入高價住宅行列。
🔥豪宅市場不僅展示財富積累的優勢，也顯示出台灣高端住宅需求的強勁支持，無論政策壓力與否，高價住宅市場依然穩定成長。
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