🎉台南房市持續成長！熱門區域交易量大幅提升 5 成！🎉
🌟房價穩定上漲，市場持續火熱
最新統計顯示，台南市的住宅價格指數持續微幅上升，顯示市場需求穩定增長。住宅價格指數達 149.93，比前期上漲 1.17%，年增幅更達 10.8%。尤其是大廈類型漲幅顯著，指數達到 156.68，表現出高於透天住宅的增長趨勢。
🏢交易量多變，各區發展各有亮點
雖然全市交易量較上月小幅下降 3.46%，但各區漲跌互見。南區的交易量增幅最為顯著，達到 51.49%，顯示出當地需求旺盛。而永康區和安南區亦表現不俗，分別有 323 和 320 棟的移轉登記。這種價漲量縮的市場特徵顯示出台南房市仍有潛力。
🚀重大開發計畫助力，房市潛力無限
台南各地正持續推動多項重大開發計畫，例如臺南科學園區的完工點交，為當地注入現代化基礎設施，提升區域發展潛力。位於沙崙的智慧綠能科學城更是全台第一個人工智慧產業專區，展現了台南對未來科技發展的前瞻布局。
🏙️特定區域亮眼表現
進一步觀察，仁德區、永康區及佳里區價格指數穩步上升，反映當地房市需求活絡。與去年同期相比，東區、中西區和南區漲幅最為顯著，顯示這些地區因重劃區新建案完工、文化商業服務增強等因素，吸引買家持續關注。
📈市府開發規劃加速，居住品質提升
市長黃偉哲表示，東區機35市地重劃區的「一軸、二心、三分區」發展模式將以文化、低碳和服務三大導向，結合台南鐵路地下化，創造出文化與生活服務一體的環境，提升居住質量。
🌐未來展望：穩中求進，宜居的房市選擇
台南市房市在重大開發加持下展現強勁動能，未來在央行政策變動下，可能影響市場走向，但在多方推動的建設中，台南將持續提供舒適宜居的居住選擇。
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