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自住客買房不只先求有還要好
「高通膨」已是未來幾年全球經濟重大課題，自住客、小資族究竟該不該買房也成熱議，各界預測台灣房市未來「量縮價不跌」，加上相較股市、加密貨幣等產品，房地產相對穩健、保值抗跌性最高，比起該不該買？自住客更該關注如何聰明買房。
過往，房產專家無不建議自住客買房「先求有才求好」，然而受限房價居高不下，自住客手握有限預算，坪數只能越買越小，等到交屋時才驚覺生活空間嚴重不足、房間擺不下雙人床，問題一一浮現，這才後悔當初買屋沒有「一次到位」。
如何讓購屋族在有限預算內仍可享受舒適生活空間，成了不少品牌建商積極研究的課題，以太平區指標推案「拓建悅見山」為例，該案不只地段無可取代，產品格局、建材配備、公設植栽等，都在建商細心打磨下，提供購屋族最實用且夠用的居住空間，小地方也用心，以細節感動購屋族群。市調指出，低總價、小坪數產品，付款相對輕鬆，很容易吸引消費者上門，不少建商規劃25坪2房，或是30坪3房產品，乍聽之下很實惠，但真正交屋入住後，沒幾年就深刻感受空間不足的窘境，當真的住不下必須換房時，購屋族這才驚覺到中間裝潢、房貸利息、管理費等摩擦成本不小，再換房不見得能負擔。
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