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台南、高雄億萬豪宅春節紛傳成交高資產族群陸續出手露玄機
今年一月南部房市爆冷，包括台南與高雄，買賣移轉棟數皆不到2千戶，但長達10天的春節假期，卻陸續傳出台南湖美億萬透天豪墅與高雄農16億萬豪宅大樓，吸引傳產老闆與藝人家族花費上億元購入，業界解讀，高資產族群開始陸續出手，顯示房價進入築底期，短期內雖然市場買氣仍顯觀望，第二季房市逐漸回溫卻可期。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄擁有豐沛建設利多，即便目前整體市場受打炒房政策等因素干擾買氣，不過對剛性需求自住買盤影響其實不大，只要物件條件亮眼，仍受購屋族青睞。
而高雄豪宅市場可以說是不鳴則已，一鳴驚人，雖與中北部相比表現並不算亮眼，整體交易量雖不多，不過仍有波段性創新高價的指標交易出現，主因除了豪宅保值性佳，對高端客群來說仍是有利資產規劃的優質標的，同時高雄像是農十六、美術館、亞灣區等豪宅特區，具備發展利多後市看好，因此仍具備吸引高端客目光進場的優勢。
然而受「平均地權條例」修法定案，針對私法人購屋採許可制，加上5年內不可移轉、讓與，都有可能影響高端客層資產規劃，是否會讓高雄豪宅市場更走向疲弱，仍有待觀察。
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