升息，房貸壓力會變高嗎﹖要轉貸嗎﹖
台灣自2008年金融海嘯後，已經歷長達13年、2%以下的低利率環境。如果房貸1000萬元，20年期，當利率從1.33%回到2%，前兩年多的平均每月負擔將多出超過5000元，首年度得多負約65000元。以台灣2021年平均年薪約65.6萬元計算，得加薪約10%才得跟得上，房貸壓力明顯增加。
至於是否趁升息前轉貸，因轉貸有相關成本，包括代書費、塗銷費、地政登記費用等，如果原來貸款尚在綁約期間，還有違約金，而到新的銀行貸款，也會收取帳務管理費、徵信費，若貸款1000萬元，轉貸相關費用可能超過20000元。
但如果轉貸銀行比原來銀行的利率少了0.5%，1000萬貸款一年可以少付五萬元，一算便知道划不划算。
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