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全台推案熱區成拋售區安南區待售物件暴增7成最多
行政院日前正式拍板《平均地權條例》修正草案，修法內容包括：限制預售屋或新成屋換約轉售、私法人購屋改採許可制、重罰炒作行為、解約申報登錄、建立檢舉獎金制度等，被稱為打炒房5重拳，將函請立法院審議後上路，此次修法政策在歷經近半年發酵，幾個近年推案量大的區域，待售物件開始增多，屋主拋售心態逐漸浮現。
根據屋比房屋統計，近年全台推案量大的12個行政區中，北屯區、西屯區、竹北市、中壢區目前網路上預售及屋齡5年內新屋轉售量都破千間，分別為4632間、3207間、1447間、1424間，而半年來成長幅度最大的，是台南的安南區達75.7%，居其次是桃園中壢區的65%、桃園龜山區則以49.3%排名第3。
安南區增幅7成最多桃園分佔2、3名
屋比房屋總經理葉國華指出，《平均地權條例》的修法，精準打擊了預售屋及新成屋市場，引發投資客下車浪潮，帶動預售新屋產品的短線賣壓迅速出籠，能否順利去化，值得後續持續關注。
而在短短半年，台南市安南區預售屋和新屋的待售物件就暴增7成，葉國華表示，過去幾年投資客主要集中在建設話題豐富、新興重劃區眾多的區域，以坐擁台積電、南科、九份子重劃區的台南市安南區來看，就是一大熱點，區域房價由2018年一開始的1字頭推案，短短5年平均房價就達3字頭，更有個案成交站上4字頭，房市漲勢驚人。
由於房價短線漲幅相當大，隨著政府打炒房政策陸續出籠，短短半年時間，安南區預售屋、新成屋的網路轉售待售件數就從去年12月的301件，大幅增長到今年5月的529件，成長幅度高達75.7%。目前區內最熱的九份子重劃區推案量體不小，除了建商持續推案外，市場中也有不少重劃區購買1字頭、2字頭的投資客，轉售出清。
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